地基下沉是一楼先裂还是顶楼这个问题并不好判断，若是地基是从中间位置开始下沉的话，那么一般都是先从房屋的下方开始出现裂缝，也就是说会从一楼开始先裂开;若是地基是从其中一角开始下沉的话，或者是整个地基往一边下沉的话，那么一般都是先从房屋的上方开始出现裂缝，也就是说会从顶楼开始先裂开。

　　1、地基下沉是一楼先裂还是顶楼这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据地基下沉的具体部位才能判断出来。假如地基是从中间位置开始下沉的话，那么一般都是先从房屋的下方开始出现裂缝，也就是说会从一楼开始先裂开。

　　2、假如地基是从其中一角开始下沉的话，或者是整个地基往一边下沉的话，那么一般都是先从房屋的上方开始出现裂缝，也就是说会从顶楼开始先裂开。地基下沉是一楼先裂还是顶楼一般是难以判断的，不过先从一层先裂开的可能性会更大一些。

　　3、地基下沉所带来的开裂问题一般都会对房屋的安全使用造成非常大的影响，若没有及时处理的话，就有可能到造成房屋出现坍塌的现象，为业主的人身安全带来隐患，并且还会带来巨大的财产损失。

　　4、当地基出现下沉现象的时候，一定要先找到原因，然后再采取适合的方法进行处理，而大多数的地基下沉一般都是因为地基的表面施工不平整导致的，或者是因为房屋的承载力存在着很大的差异导致的。

　　5、假如地基下沉的时候非常大，但是却非常均匀的话，则需要对地基采取加固措施，需要对裂开位置浇灌水泥砂浆，用来填补下沉的部分。假如地基下沉不均匀，但是面积非常大的话，那么就需要上报当地的城建部门。

　　6、城建部门会安装专业人士进行评定，看看房屋是否属于危房。若是危房的话，房屋地基下沉问题一般都是无法修复的，只能推倒重建。假如地基下沉的问题不是非常严重，而房屋周边又有空地的话，则可以先在地基周边的空地上浇筑一些水泥砂浆，当地基尺寸变宽，让房屋的承载力得到增加。

 1.换填垫层法该方法适用于浅层软基和不均匀地基的处理。其主要作用是提高地基承载力，减少沉降，加速软土层的排水固结，防止冻胀，消除膨胀土的胀缩。

 2.强夯法适用于处理低饱和度的碎石土、砂土、淤泥、粘性土、湿陷性黄土、杂填土、素填土。

 3.强夯置换法适用于高饱和度粉土、软流塑粘土等地基上变形控制不严的工程。设计前，必须通过现场试验确定其适用性和处理效果。

 4.碎石桩法适用于夯实松散砂土、粉土、粘性土、素填土、杂填土等地基，提高地基承载力，降低压缩性，也可用于处理可液化地基。

 以上就是关于地基下沉是一楼先裂还是顶楼的相关内容，希望对大家有所帮助。地基下沉引起的开裂问题一般会对房屋的安全使用造成很大影响，如果不及时处理，可能会造成房屋倒塌，给业主的人身安全带来隐患，带来巨大的财产损失，当局部地基下沉时，首先要查明原因，然后采取相应的措施进行处理,大部分的地基下沉一般是因为地基表面施工不平整，或者是因为房屋的承载力相差较大。