板塔结合是指建筑中的就板楼的户型特点，有些是具有塔楼的户型特点，一般来说，板塔建筑的组合是这样的：两侧有板楼户型，中间有塔楼户型。塔式组合建筑的利用率、性价比和生活舒适性介于两者之间。既能满足光照、通风、保温的需要，又能适当增加建筑密度，为居民和开发商找到平衡点。

　　板楼、塔楼、板塔结合的优缺点

　　1.板楼的优缺点是什么？

　　1.优势:

　　（1）南北通透，便于采光通风。板式住宅多为正南正北，一般南北通透，采光通风方便，面积为方形。一般来说，由于板楼总宽充足，户型设计更容易生产出高品质的商品。

　　（2）平板建筑均匀性好。一般一梯两户的小板楼都很受欢迎，因为整个板楼每户的质量差别很小，选择上也不会有太大的差别。

　　（3）家庭利用率高。由于电梯井、候梯厅、配电室等原因，楼层单元的利用率一般在90%以上，而立式单元的利用率一般只有70%到80%。在塔楼里，它将作为公共区域分配给每个业主。同样，如果你买一套建筑面积100平方米的房子，板房的建筑面积通常比塔楼居民高10平方米。

　　2.缺陷:

　　（1）建筑密度低，房价高。板楼社区多为低层、低密度、低容积率。虽然生活舒适，但房价会很高。尤其是在繁华地区，主流产品还是塔楼，少数非工薪阶层买得起。

　　（2）房间类型模式不应进行改革。特别是砖混板建筑，室内墙多为承重墙，起推动作用，不能改变。这并不像塔那么可改造。

　　（3）管理成本低。与塔楼相比，板楼的管理成本较低。多层板房不能有电梯或变频供水系统。日常维护包括外墙粉刷、物业费等，因此日常成本远低于塔台。

　　二、塔楼的优缺点是什么？

　　1.优势:

　　（1）节约土地资源，降低房价。由于塔楼社区建筑密度高，可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安定下来。

　　（2）空间布局灵活，适合装修。大多数塔都是大框架结构。除了少数承重墙外，室内隔墙基本上可以拆除和更换。有些塔甚至可以打开整层，灵活划分房间类型。

　　（3）视野高，视野开阔。塔楼里的居民可以欣赏到城市的美景，相信低层楼里的房子也感受不到这种沁人心脾的感觉。

　　2.缺陷:

　　（1）生活密度高。塔楼每层有6户以上，有的甚至高达12户。数百户人家挤在一座塔楼里，生活环境肯定不如板楼好。而且，塔楼每层居民的光照、通风、景观条件相对落后，无法改变。

　　(2)利用率低，采光通风差。立式利用率一般比板楼低10%左右，立式厨房、餐厅、卫生间一般不直接采光通风。

　　3.什么是板塔建筑？

　　立式组合是指建筑中的一些模块具有板式建筑的特点，有些模块具有塔式建筑的特点。一般板塔建筑的组合如下：两侧有塔模块，中间有板单元建筑。