根据建设部发布的《危险房屋鉴定标准》，危险房屋是指主体结构严重损坏，或者重要构件属于危险构件，可能随时失去可靠性和承载能力，不能保证安全生活和使用的房屋。根据房屋基础、主体承重构件和围护结构的危险水平，结合环境影响和发展趋势，房屋安全鉴定可划分为A，B，C，D，4个等级。

　　危险房屋的鉴定标准如下：

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，建筑结构安全。

　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，部分结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　C级：部分承重构件的承载力不能满足正常使用要求，发生局部危险，形成局部危险房屋。一般需要加固或局部重建。

　　D级：承重构件的承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体危险，构成整体危险房屋，应整体拆除。

　　房屋鉴定的内容是什么

　　1.墙体裂缝的识别是一个重要的方面。从表面上看，最直观的是看房屋外墙是否有明显的缝隙，房屋内是否有明显的墙体裂缝。这些人眼所能看到的水平绝对是房屋安全鉴定的一个方面。

　　2.在房屋评估中，需要重点检查混凝土的强度、楼板的厚度，甚至钢筋的分布。只有这样，才能合理评价房屋整体结构的可靠性。

　　3.在鉴定房屋时，应全面调查房屋的安全性、适用性和耐久性。由于我国大部分房屋采用钢筋混凝土建造，一般采用混凝土强度检测方法进行具体检查。

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