复式建筑是一种住宅结构，部分制成两层公寓，然后通过用户的内部楼梯与楼上楼下相连。从概念上讲，复式住宅是双层的，而不是分为双层的一层。每一层都有自己的独立标准，但双层之间有一个共同的空间，从一楼直接通向二楼。在结构上，它是根据两层楼的结构制作的。在房地产区域面积中，算两层的面积。

　　复式楼房的优势

　　1.室内空间利用率高:由于复式设计的特点，复式住宅在空间利用率上远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅比普通住宅增加了50%甚至更多的应用空间。简单地说，这是一种“从高度要求空间”设计思路。

　　2.动态和静态分离：如今，许多朋友正在利用复式房间的特点，在有限的区域内实现动态和静态分区。一般来说，日常生活和娱乐安排在较低的层次，而家庭办公、学习和存储区域安排在上层。此外，卧室设计在上层，这有利于使私人空间更加私密。

　　3.更个性化的个人设计：复式住宅的最大优势之一是为特殊住宅带来更多的设计空间。通过室内空间的重新设计和细分，可以整合更多的创造力，反映个性。在实际设计中，有一个设计是下层是家庭娱乐中心，上层是非接待区，非常个性化。

　　复式楼房的缺陷

　　1.楼高限制：正如前面所说，复式住宅并不是真正意义上的“双层”。因此，空间分为上下两层后，这两层必然会受到高度的影响。虽然分离开，储物空间大，但这些都是以牺牲建筑高度为代价的。

　　2.楼梯：楼梯的设计在复式住宅中非常重要。如果想节省空间，你应该把楼梯设计得更陡更窄，这会给老人和儿童带来极大的不便甚至危险。但是如果楼梯设计得又宽又平，就会占用太多的室内空间。两全其美是很难的。

　　3.安全系数：由于空间划分的需要，木板、木材等原材料将广泛应用于复式房屋的装修中。因此会导致隔音效果差、防火性能差等问题。

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