随着经济的发展和社会的进步，建筑的使用功能仍在发生根本性的变化。一些老建筑已经不能满足当今时代发展的要求。为了适应这一变化，提高建筑利用率，为社会创造新的价值，原旧建筑工程一般进行改造。目的是满足建筑结构的抗震要求，提高整个建筑结构的构件承载力，重建结构空间和空间造型。

　　建筑加固是在科学检查评价的基础上，采取合理的建筑加固施工措施，提高结构安全性和耐久性，提高建筑安全使用寿命，或满足新建筑功能的安全操作要求。加固旧建筑可以有效地节省资金，充分利用资源，但并不是所有的建筑都适合加固。

　　加固工程不仅是高科技产业，也是高风险产业。因此，建筑加固企业的选择应考虑是否有正式固定的经营场所，是否有相应的资质、标准化、完善的技术实力和施工队伍，以确保建筑加固的进度和质量。

　　建筑加固的主要应用领域如下:

　　1.原建筑功能发生变化，部分结构构件需要加固。

　　2.对于增加了屋顶或房间的原建筑，由于增加了负荷，必须加固相关的结构构件。

　　3.楼内原有构件妨碍使用，需要拆除。原结构的传力路径发生了变化，需要加强。

　　4.机械设备、电梯、自动扶梯等。都是新建建筑，设备基础荷载增大，需要加固。

　　5.电梯和楼梯的平面位置发生变化，原有楼梯被拆除，楼板洞口和新洞口需要加固。

　　6.因在建工程变更或施工失误，需加强局部阵地的拆除重建。

　　7.原建筑已停止使用，但不具备拆除重建条件的，必须对主体结构进行加固。

　　建筑物加固的主要特点如下:

　　1.经济性:改造加固施工范围小，施工速度快，工程造价低。同时，建筑物的局部重建只能针对重建部分，不影响整个建筑物的使用，从而减少建筑物退役带来的损失。

　　2.安全性:改造工程设计要求严格，安全性能远大于原结构。加固部分的强度和安全性大于相邻结构，加固部分的承载力大于改造前。

　　3.加固形式多样:基本满足不同结构的不同要求。

　　4.加固材料的多样化:加固材料的选择性、灵活性和安全性大大提高。

　　5.施工队伍系统化:经过多年的施工经验，形成了以钢筋为主的专业施工队伍。他们可以保证更快的施工速度和良好的质量。空间利用率高:目前的加固技术可以满足建筑结构的空间要求。加固后结构构件截面增加不多，减少了空间占用。

　　6.施工速度快，工期短。