很多老房子都有老化的纹路，渗水漏水，装修起来并不比清水房便宜，容易。而且花样很多，很容易被装修公司骗。如果业主对市场装修不清楚，很容易浪费钱。那么旧房改造一平米多少钱合适呢？

一、旧房改造一平米多少钱合适？

1.经济转型

70 ~ 800元/m2，房屋主体结构不变，造型简洁，没有设计，可以满足大部分业主的正常使用。

2.中介语用转换

80 ~ 1000元/m2，性价比高，一定的造型设计，务实，实用，耐用。是目前市场的主流选择。

3.高端奢侈品转型

1000元/平米以上，外观与体验兼备，适合高收入人群，造型精致复杂，个人风格独特，设计美观。

二、旧房改造费用明细

1.初步准备

施工队将进场测量和估算装修费用。设计团队给出装修方案，绘制施工图。前期准备中最主要的支出是设计费，其他服务基本都是免费提供的。设计费一般20~50元/m2。

2.主体的拆除和改造

旧房改造重在房屋结构的微调，除非确实影响居住体验，一般不会拆改。拆墙为40元/平米左右，砌墙为90元/平米左右，搭建为600元/平米左右，铲平地皮为12元/平米左右，铲皮墙皮为12元/平米左右。

3.水电改造

水电线路重建涉及所有水电线路的更换和水电线路的重新布局。水管改为30元/m2，水管改为35元/m2，电路改为25元/m2，电路改为30元/m2，水电开槽约40元/m2，包壳管约80元/m2，暖气管道改为20元/m2。

4.天花板翻新

石膏板、铝板吊顶保质期长。如果检查没有问题，可以重新喷漆。万一损坏，为了人身安全最好重新装修。石膏板吊顶120元/m2左右，铝板吊顶130元/m2左右，隔断80~100元/m2左右。

5.地面翻新

翻新地面，需要铲掉瓷砖，重新装修地板。要连根拔起的地10元/m2左右，防水35元/m2左右，水泥20元/m2左右，瓷砖70元/m2左右，地板120元/m2左右，美缝35元/m2左右，踢脚线35元/m2左右。

6.墙壁翻新

墙面装修可以选择白墙、壁纸壁布、乳胶漆、墙砖、背景墙等造型。白墙可以刷三遍腻子，刷的腻子20~30元/m2。其余部分应在粉刷腻子的基础上进行施工。墙纸墙布20~40元/m2，乳胶漆55~65元/m2，墙砖60~70元/m2。

7.其他

定制柜600~1000元/m2，五金10~20元/m2，插座开关15元/m2左右，保洁费18元/m2左右，管理费1000元/m2左右，不同的物业押金不一，视小区收取情况而定。税收大约是百分之三。