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危房鉴定标准

浏览量 1528 发布时间 2022-08-19 16:54:59 作者固固

危房就是具有危险性的房屋，危房是指房屋结构遭到严重损坏，失去了承载能力的不能保证居住安全的房间，那么怎么鉴定危房，危房鉴定标准是什么?

危房就是具有危险性的房屋，危房是指房屋结构遭到严重损坏，失去了承载能力的不能保证居住安全的房间，那么怎么鉴定危房，危房鉴定标准是什么?

危房鉴定标准

一、《国有危险房屋鉴定标准》将房屋安全划分为4个等级，分别是：

1.A等级。结构承载能力可以满足安全使用要求，无危险因素，建筑结构安全可靠。

2.B等级。结构承载能力基本可以满足安全使用要求，某些建筑结构处在有危险的状态，但不影响主要结构，基本可以满足安全使用要求。

3.C等级。一部分承重结构的承载能力不能达到安全使用要求，房屋部分区域有危险，构成部分区域房屋安全的，一般都要加固或局部改造。

4.D等级。承重结构的承载能力已不能达到安全使用要求，房屋整个有危险，构成整个房屋安全，通常应整个拆除。

法律依据：《土地管理法》第二十一条

危房鉴定标准

二、危房鉴定程序有哪些?

1、受理委托：根据委托人的要求，判定房屋安全风险评估的内容和范围;

2、进行初步调查：搜集调整深入分析房屋数据资料，然后进行实地调查;

3、检查检算：对房屋现状进行检查指导，根据实际情况使用仪器检查和结构检查;

4、评价评级：分析检算数据，考核评价，确定其危险等级;

5、处理建议：对被鉴定房屋，应提出原则性的处理建议;

6、质量鉴定：报告样式应符合附录A的规定。

危房鉴定标准

以上是危房鉴定标准的相关内容，还是建议大家，30年以上的建筑需做房屋安全检查，避免出现不必要的损失。

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