建筑物基础是位于建筑物最下部的承重构件，也是很重要的构件，它承受建筑物的全部荷载，并将其传递到地基上。因此，基础必须具有足够的强度，并能抵御地下各种有害因素的侵蚀。基础加固，由于环境影响，而需对既有建筑地基基础进行加固。如邻近新建建筑施工、深基坑开挖、新建地下工程、遭受自然灾害等。

　　基础下沉加固方法一般有以下几种

　 一、基础补强注浆加固法

　　（1）基础补强注浆加固法适用于基础因为受到不均匀沉降、冻胀或其他任何原因所引起的基础裂损时候的加固。

　　（2）注浆加固施工时候，要先在原有基础裂损的地方钻孔，注浆管的直径可以为25mm,钻孔与水平面的倾角不应小于30°,钻孔的孔径应该比注浆管直径大2-3mm,孔距可为0.5-1.0m。

　　（3） 注入的浆液材料可以采用水泥浆等材料，注浆压力可取0.1-0.3MPa。如果浆液不下沉，则可以逐渐加大压力直至0.6MPa，注入的浆液在10-15min内如不再下沉就可停止注浆。注浆有效的直径一般为0.6-1.2m。

　　（4）对于单独的基础每边钻孔不应少于2个；对条形基础应沿基础纵向分段施工，每段长度可取1.5-2.0m。

　　二、增大基础底的面积法

　　增大基础底的面积方法只适用于既有建筑的地基承载力或基础的底面积尺寸没有满足设计要求时候的加固。可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。

　　增大基础底部面积的方法设计和施工应该符合以下的规定：

　　1、如当建筑基础承受偏心受压的时候，可以采取用不对称方式进行加宽；如当承受的中心受压时，可采用对称方式加宽。

　　2、在灌注混凝土之前应该将原有建筑基础凿毛和刷洗干净之后，铺上一层高强度等级水泥浆或者涂混凝土界面剂，以之增加新老混凝土基础之间的粘结力。

　　3、对加宽部分的，地基上应该铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层。

　　4、当采用混凝土套加固时，基础每边加宽的宽度其外形尺寸应符合国家现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7中有关刚性基础台阶宽高比允许值的规定。沿基础高度隔一定距离应设置锚固钢筋。

　　5、当采用钢筋混凝土套加固时，加宽部分的主筋应与原基础内主筋相焊接。

　　6、对条形基础加宽时候，应该按长度1.5-2.0m划分成单独区段，分批、分段、间隔进行施工。当不适合采用混凝土套或者钢筋混凝土套加大基础底面积时候，可以将原来独立的基础改成条形基础；将原条形的基础改成十字交叉条形基础或筏形基础；将原筏形基础改成箱形基础。

　　三、加深基础方法

　　加深基础加固法适用于建筑地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。可以将原来的基础埋置深度进行加深，使得基础支承在较好的持力层之上，从而满足设计对地基承载力和变形的这些要求。当地下的水位比较高时候，应该采取相应的降水或排水相关措施。

　　建筑基础加深的施工步骤应该按照下列方式进行：

　　1、需要先在贴近既有建筑基础的那一侧分批、分段、间隔开挖长度约1.2m，宽度约0.9m的竖坑，对坑壁不能直立的砂土或软弱地基要进行坑壁支护，竖坑底面可比原基础底面深1.5m；

　　2、在原来基础底面下沿横向处开挖与基础同宽，且深度达到设计持力层的基坑；

　　3、建筑基础下的坑体应采用现浇混凝土灌注，并在距原基础底面80mm处停止灌注,待养护一天后再用掺入膨胀剂和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙,再用铁锤敲击木条,并挤实所填砂浆.