那些老旧房屋在使用多年后，容易出现质量问题，要搞明白什么问题就必须进行结构检测，那么房屋主体结构检测有哪些?

　　一、房屋主体结构检测的内容

　　1、房屋完损状况检测

　　2、房屋损坏趋势检测

　　3、 房屋抗震鉴定

　　4、 房屋综合验收

　　5、 房屋质量综合评定

　　二、住宅工程质量分户检验项目有哪些?

　　1、 主体结构工程(包括：地基基础、墙体、梁柱等)

　　2、 给排水及采暖工程

　　3、 电气管线敷设

　　4、 门窗安装

　　5、 室内地面装修

　　三、 住宅工程常见质量问题及防治措施有哪些 ?

　　(一)、 地基基础

　　1. 基底处理不当造成不均匀沉降;

　　2. 设计荷载过大，超过规范规定值;

　　3. 施工中盲目堆载预压;

　　4. 基础施工过程中偷工减料，或桩身混凝土强度不足。

　　(二)、 楼层地面

　　1. 找平层施工时未按要求做好找平层砂浆的铺设厚度和压实度控制;

　　2. 楼面铺装材料的品种规格不符合设计要求，如使用膨胀剂过量使楼板产生过大拉应力而造成破坏;

　　3. 在水泥砂浆找平层上直接铺贴地板砖。

　　(三)、 顶棚与门窗

　　1. 木龙骨吊顶内的填充材料为碎木屑或锯末，含泥土太多或太干硬。

　　2. 吊顶内使用的非整块木材受潮后发生霉变、腐烂或虫蛀现象。

　 四、墙面抹灰

　　1. 水泥砂浆标号过高或过低以及防水层的设置不合理造成渗漏现象。

　　五、外墙饰面砖粘贴

　　1 )外墙外保温系统构造不合理导致出现热桥部位开裂而渗漏

　　2 )外墙装饰用粘结剂选用不当

　　3 )基层墙体表面平整度和清洁程度差

　　4 )基层墙体的湿度太大

　　5 )阴阳角处没有做护角

　　6)外墙腻子的粘接强度不够

　 六、轻质隔墙

　　1 .轻质隔断墙本身材质不合格

　　2 .在砌筑轻质隔墙时对原结构的承载力计算有误

　 七、建筑幕布

　　八、建筑节能

　　1 .空调系统的室外机组位置设置错误

　　2..空调水系统管道布置不合理

　　3 .室内机冷凝水排放到雨水管中。