房屋安全鉴定是由专门机构对房屋安全作出科学的评价，确保人民生命财产安全，大多数人一提到“建筑结构检测鉴定”就会下意识的想到“危房”这个词，以为只有“危房”才有必要进行建筑结构检测鉴定，甚至建筑结构的业主或投资人对建筑结构检测的必要性只有一个模糊的概念，或者根本没有建筑结构检测的意识。如果没有很强的建筑结构检测鉴定意识，可能会导致违反相关建筑法律法规而引起不必要的处罚，甚至在其安全性不符合要求的情况下继续使用建筑结构，导致事故发生。

　　现实中，因使用不当导致建筑物损坏的情况很多。但由于普通住宅建筑分属不同业主，很难统一协调保护，为房屋安全埋下了巨大隐患。市民对房屋质量鉴定有疑问，申请鉴定的，可以通过小区业主委员会，以单幢房屋全体产权人的名义向鉴定中心申请房屋安全鉴定；没有业主委员会的，公民也可以与房屋所在建筑物的全体业主共同申请房屋鉴定。

　　总而言之，未鉴定房屋的居民应定期观察房屋的墙体、地面、天花板等部位是否有沉降、倾斜、裂缝等现象。注意出现裂纹的部位。这些是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面和墙体上的网状裂缝，或者由热胀冷缩引起的裂缝，都不属于危险裂缝。居民应注意类似情况，尽早进行房屋安全鉴定。

　　房屋安全鉴定条件

　　什么条件下可以申请房屋安全鉴定？

　　1.在建筑物上设置高耸物、搁置物或者悬挂物，属于拆除建筑结构、明显增加建筑物荷载或者在屋顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2.损坏严重的房屋一般不允许装修。确需装修的，应当先进行房屋鉴定，采取修缮加固措施，符合居住和使用安全条件后，方可进行装修。

　　3.非住宅房屋装修涉及拆除、改变房屋结构和明显增加房屋荷载的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4.原房屋改变为公共娱乐场所或者生产经营场所的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5.因自然灾害或爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有权人应及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6.修建大型建筑物或者有桩基、地下建筑物、构筑物等建设工程的，建设单位应当在施工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区域内相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全防护措施。

　　佛山房屋鉴定公司需要选择专业的鉴定公司进行房屋结构鉴定，对鉴定结果有保障。通过以上对房屋鉴定的简介，是否有进一步的了解了呢？更多加固鉴定信息，请关注找加固家！