地基基础处理方案由于地基厚度不同，基层表面不均匀，使地基承载力无法满足施工要求，因而，需要重新处理。以下是几种常用的基础处理方案：

　　一、混凝土膨胀钉处理

　　1、原理：一般承重墙砌筑前，基本需要混凝土膨胀钉加固基层，解决基础承载力问题。混凝土膨胀钉采用高强度螺钉，焊接在安装基金管桩上，生长基础位置，焊接钉和桩保持一定角度，采用锤螺钉，实现进步膨胀抗性　性的作用。

　　2、操作步骤：(1)确保施工位置锤击后，在基础上铺设抗压强度桩混凝土，注意控制混凝土层的撞击高度，确保各垫层外保护层表面平整光滑;

　　(2)焊接膨胀钉施工，安装后准确测量膨胀钉两端的距离;

　　(3)改进地基处理，锤击基底，使其大于地基膨胀力的深度;

　　(4)调整基础，均匀调平基础地面;

　　(5)重复检查，检查地基和膨胀钉是否复合。

　　二、灰砂层处理

　　1、原理:灰砂层处理是在建筑物承受力学计算的基础上，在建成的基础上铺设一定厚度的抗拉抗压强度较强的石灰砂层或混凝土层，提高基础的应力性能。

　　2、操作步骤:(1)整理地面，清理地面表面，使其整齐;(2)铺设沉砂，用铲装法均匀铺设沉砂;(3)锤击优化，一般有振具锤击或压实机压实，或两者混合使用;(4)灰砂层密封处理，灰砂层加强度线，均匀密封突出表面，可增强抗压强度;(5)根据施工要求，在灰砂后压实处疏松一定的空气层。

　　三、桩基处理

　　1、原理：桩基处理技术是利用混凝土桩、钢筋混凝土等结构，改善基础或建筑基础的结构，提高其承载力和抗冲击能力。

　　2、操作步骤：(1)现场勘察，专业人员对基础处理的具体位置、基础组成和属性进行相应的勘察研究;

　　(2)桩基拔模设计，结合现场条件和设计要求，制定桩基拔模作业方案;

　　(3)桩基施工，安装桩体，加固桩体，承受地基荷载，完成钢筋混凝土和混凝土钢护筒施工;

　　(4)桩基安装试验完成后，检查桩基混凝土强度、侧断口、各桩基高度、桩基方向间距、桩基垂直度、桩基功能是否正常;

　　(5)注入水层处理。桩施工完成后，桩杆应注水。注水后，与地基接触的表面应光滑，灌浆剂应与墙体灰泥颜色一致。