一、工程概况

　　商场主体工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙，建筑平面分为A、B、C三个区，1～7轴为A区，7～14轴为B区，14～19轴为C区。共五层，包含地下一层、地上四层，层高分别是4.2m，5.7m，4.8m，4.5m，4.53m，总建筑面积约21000m2。本工程根据6度抗震设防进行结构设计，上部设置两个伸缩缝。设计数据反映，B区最开始设计为地下一层，地上两层，然后修改设计，B区改为地下一层，地上四层，B区D轴与F轴之间的部分钢筋混凝土柱进行钢筋加固。基础采用独立柱基，支撑层定为圆砾层，局部为粉末粘土层和卵石层。基础耐力为280KPa，埋深2.0米。原框架剪力墙混凝土强度等级为C30，柱、梁钢筋采用二级钢，板材采用一级钢。地板厚度120mm，屋面厚度140mm。自投入使用以来，一直被用作百货公司。

　　为扩大商场规模，拟在原建筑主体框架剪力墙上增加一～两层，由于建筑已投入使用15年多，原设计图纸资料不足，无地质勘察报告、施工竣工验收资料、质量检验资料等相关技术资料，施工单位不了解建筑主体结构的可靠性和设计荷载水平，给建筑后期改造增层工程带来困难。为了了解主体工程各部件的截面尺寸、钢筋、荷载值、各受力部件的工作状态和各部件承载力的变化，委托相关评估单位和钢筋设计单位对广场进行评估和加固。

　　二、检测鉴定

　　1.检测试验结果

　　商业广场主体工程检测试验结果如下:1。建筑物基础和基础未发现不均匀沉降，基础稳定，基础可靠;2.建筑物围护结构外观普查未发现有害裂缝;3.混凝土外观质量符合规范要求，外观无裂缝，钢筋无锈蚀;4.砌体外观和砌体质量符合规范要求;5.地下室和第四层混凝土的推定强度等级符合原设计C30的要求。第一、二、三层框架柱混凝土的推定强度等级为C25，不符合原设计C30的要求。从钻芯结果可以看出，第一、二层混凝土的强度离散性比较大，第一层F-4轴。B-2轴、C-第二层C-5轴框架柱强度低，存在安全隐患。

　　2.结构承载力复核

　　结构布置、构件截面尺寸、钢筋按原设计图纸与现场实验结果紧密结合确定，混凝土强度等级按试验推定结果取值。根据原设计图纸采用的89系列规范：《建筑结构荷载规范》(GBJ9-87)、GBJ11-89《建筑抗震设计规范》、《混凝土结构设计规范》GBJ10-89对主体工程的承载力进行了审查。计算结果表明，各构件的承载力符合89系列规范的要求。

　　采用现行规范：GB5009-2001、GB50010-2002《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001对主体工程各构件的承载力进行了审查。计算结果表明，主体工程顶层框架混凝土梁和大部分框架混凝土柱不符合现行规范的要求，在今后的加层改造中应进行加固。

　　3.鉴定结果

　　工程安全评价等级为BSU级，可用性评价等级为ASS级，因此建筑结构的可靠性被评定为BSU级。Ⅱ等级。商业广场的主体工程基本满足可靠性要求，可在正常使用条件下继续使用，但应加固局部安全风险框架梁和柱。

　　三、加固改造

　　根据施工方要求，商业广场需要加层，主框架剪力墙在第四层屋顶增加两层，加固设计按现行建筑设计规范进行。原主体工程89系列规范设计的构件，按现行设计规范和实际混凝土推定强度等级计算承载力。不符合现行设计规范要求的，应加固，加固后符合现行设计规范的可靠性要求。

　　1.梁加固设计

　　由于建筑物需要加层，原屋面部分框架梁跨中抗弯不足，支撑抗弯不足，抗剪不足。因此，需要加固。部分梁的加固是通过增加截面来补充的。增加截面时，由于梁顶不利于增加截面，采用梁底增加截面的方法。梁加固时，将框架柱植入梁底主筋两端，将新的箍筋与原梁切割部分的箍筋重叠，最后浇筑自密实混凝土。如图2所示。

　　2.柱加固设计

　　4结语

　　购物中心的钢筋改造设计与新建筑的设计有很大的不同。它需要充分考虑原建筑在建筑和结构方面的特点，以及成本和工期等因素。经过几个方案的比较和优化，它可以完成一个成功的设计。