一个房地产绿化率的多少，影响着人们的购房意向，所以在绿化率和生活体验方面，开发商必须要重视，那么绿化率35%算好吗?绿化率的概念是什么?

　　绿化率35怎么样?

　　绿化率为35%，中等，不高不低。居住区绿化率标准居住区绿地面积总面积应在30%以上，中心城区不得低于25%。

　　1.社区绿化率35%的楼盘符合标准。社区绿化率是指社区环保项目面积除以社区土地面积。国家在社区绿化率方面明确指出，新社区绿化率需要在30%以上，旧社区绿化率需要在25%以上。因此，社区绿化率35%的楼盘可以放心购买。

　　2.按照国家规定的绿地率，居住区用地范围内的绿地面积不得低于总面积的70%。但在房地产开发中，政府有规定的绿地率指标，一般不低于30%。绿化率越高，容积率越低，建筑密度越低，开发商可以用来回收的资金就越少，但居民会生活得越舒适。绿化率和容积率决定了住宅项目是考虑人们的生活舒适度，还是只是为了赚钱。

　　绿化率的概念是什么?

　　1.绿化率：指绿化植物垂直投影面积占绿地面积的比例。绿化率不准确。.用词不规范，提法准确“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与住宅用地之比，相对较宽。草地可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般高于绿地。

　　2.绿地率通常由以下限制控制：不是长草的地方可以算作绿地率。距建筑外墙1.5米、道路边线1米以内的土地和地表覆土深度小于3米的土地，无论是否绿化，均不计入绿地面积。绿地率是指“居住区用地范围内的各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公共绿地和道路绿地。公共绿地占地面积不超过百分之一的雕塑.水池.亭亭等绿色小品建筑可视为绿地。

　　以上内容主要描述绿化率35怎么样?绿化率的概念是什么，住宅绿化率非常关键，因为只有绿化完全处理，在未来生活中，舒适可以大大提高，否则更多时候只会有麻烦，绿化率数据规范非常明确，所以有些地方如果不符合标准，你可以找到一些专业的解决方案。